Wo einst Soldaten ihre Ausbildung erhielten, entsteht ein neuer Stadtteil mit rund 1.000, großteils von der Stadt Wien geförderten Wohnungen. Die Gebietsbetreuung Stadterneuerung führt durch das bisher unzugängliche Grünareal in Penzing, welches im Zuge der neuen Bebauung der Theodor-Körner-Kaserne für alle Wiener:innen geöffnet wurde. Die weitgehende Erhaltung des alten Baumbestandes und großer unversiegelter Flächen bietet den Bewohner:innen und Anrainer:innen ein angenehmes Mikroklima. Durch die Öffnung der 600 Meter langen Mauer um das Areal werden neue fußläufige Verbindungen in Breitensee geschaffen, die der Polyzentralität des Viertels zugutekommen. Ergänzt wird das Angebot durch eine Verkehrberuhigung der Spallartgasse und die Neugestaltung des nahen Schulvorfeldes am Ordeltpark.